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1、利率相对较低.广州有抵押物（住房）的存在,住房抵押借款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~20年,最长住房借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住房借款额度高.广州住房评估价值的50%~70%左右，住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将广州住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供企业房产抵押创业贷款,全款房子抵押生意贷款,商住两用房屋生意贷款,二手住房大额购物贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等住房借款业务供客户选择.
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拆迁安置房产抵押创业贷款,按揭房子抵押创业贷款,公司房屋资金周转贷款,安置住宅生意贷款,商品购房合同抵押经营贷款等房产抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与广州房产借资机构在同一地区；
2、有房产借资人认可的有效担保；
3、保证广州所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、广州抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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1、广州房产借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地广州民政部门出具的证明；
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